聚氨酯膠粘劑含有高極性化學活性的- nco -(異氰酸酯)和- nhcoo -(氨基甲酸酯基)，對含活性氫的材料如泡沫、塑料、木材、皮革、織物、紙張、陶瓷等多孔材料，以及金屬、玻璃、橡膠、橡膠等具有優良的化學結合性能。塑料和其他表面處理材料。具有優良的抗剪強度和抗沖擊性能。聚氨酯膠粘劑具有優異的橡膠性能，能適應不同熱膨脹系數的基材的粘接。它在基材之間形成軟硬過渡層，不僅具有很強的附著力，而且具有優良的緩沖和減震功能。具有VOC含量低、低或無環境污染、不可燃等特點。
聚氨酯由于具有良好的生物相容性，在生物醫學領域得到了廣泛的應用。可用于制造人造心臟起搏器、人造血管、人造骨、人造食管、人造腎、人造透析膜等醫用材料。
聚氨酯產品具有無劃痕、無噪音、使用壽命長、耐溫從- 20℃到高溫120℃，無污染、無毒無味、耐油、耐磨、耐老化、硬度高、彈性好等優良特性。它被廣泛應用于家電、交通、建筑、家具等領域，給人們的生活帶來了極大的便利。
聚氨酯彈性體具有良好的拉伸強度、撕裂強度、耐沖擊、耐磨、耐候性、耐水解、耐油等優點。這些都得益于聚氨酯的優良性能，主要用于涂層材料(如軟管、墊圈、輪胎、滾輪、齒輪、管道防護)、絕緣子、鞋底、實心輪胎等產品。
聚氨酯防水材料的使用非常方便。可現場混合涂覆，室溫濕潤固化；可獲得無縫、橡膠彈性好、性能優良的防水層；損壞后很容易修復。一般用作鋪路材料、田徑材料、賽馬場、公園地面材料、隔熱窗框等。
發泡聚氨酯的密度比致密聚氨酯低，發泡聚氨酯比致密聚氨酯軟，發泡聚氨酯的重量比致密聚氨酯輕，而且，發泡聚氨酯的成本比致密聚氨酯便宜一半。發泡聚氨酯的光澤不如致密聚氨酯的光亮;發泡聚氨酯的耐磨性不如致密聚氨酯。發泡聚氨酯基材天然非常柔軟，因為它的組件很少，但它不耐磨，容易打開。一旦打開，就無法修復。發泡聚氨酯鞋底用于生產中低檔皮鞋、運動鞋、休閑鞋、中高檔皮鞋、運動鞋、旅游鞋等。
